Круглый стол по вопросам комплексного развития территорий в Подмосковье

В городе Одинцове обсудили вопросы как сделать механизм КРТ рабочим инструментом, а не источником конфликтов.

В мероприятии поучаствовало около ста человек:

• Ольга Яшкова, заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
• Оксана Баданова, начальник Управления земельной политики Министерства имущественных отношений Московской области.
• Ольга Скрябина, начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Московской области.
• Дмитрий Дворов, первый заместитель гендиректора Московского областного фонда содействия комплексному развитию территорий, руководитель проектной группы Офиса КРТ.
• Константин Пороцкий, председатель экспертного совета АНО «Институт проектного менеджмента».
• Алексей Горулёв, руководитель Комитета по цифровизации Ассоциации МЖС.
• Главы и заместители глав муниципалитетов.
• Девелоперы.
• Ассоциация представителей СНТ.
• Кадастровые инженеры и земельные юристы.

Ключевой темой обсуждения стала защита прав собственников и будущих жителей. Сегодня главная проблема в том, что люди слишком поздно узнают о планах застройки. Участники обсудили, как наладить раннее информирование, чтобы каждый владелец участка или покупатель дома в ИЖС мог заранее проверить статус земли и понять перспективы развития территории.

Отдельно обсуждались инфраструктурные обязательства. Комплексное развитие — это не только квадратные метры жилья. Без школ, дорог и инженерных сетей оно превращается в уплотнительную застройку, в Подмосковье много таких примеров. Важно добиваться прозрачного расчёта соцнагрузки на этапе подготовки проекта.

КРТ должно перестать быть «вещью в себе» для чиновников и застройщиков. Все прозвучавшие в рамках круглого стола предложения — от понятного механизма исключения участков из границ КРТ до цифровых сервисов проверки недвижимости — обобщим и проработаем как на региональном, так и на федеральном уровне.